«Ремонт Групп» — сочинская компания, которая берёт на себя весь путь ремонта: обследование объекта, дизайн-проект, черновые и отделочные работы, инженерные системы, подбор и комплектацию мебели. Мы работаем с квартирами в новостройках и вторичном фонде, апартаментами, частными домами и таунхаусами от Лоо до Адлера и Красной Поляны. За время работы мы сдали более 300 объектов — и большая часть новых заказов приходит по рекомендациям наших клиентов.
Как мы появились и к чему пришли
Компания выросла из небольшой бригады отделочников, которая брала частные заказы в Центральном районе. Довольно быстро стало понятно: заказчику мало, чтобы плитку положили ровно. Ему нужен человек, который отвечает за весь результат — за то, чтобы розетки оказались там, где будет стоять кровать, чтобы кухня встала в проём без зазоров, а кондиционер не дул в изголовье. Так появилась идея ремонта под ключ, где дизайн, стройка и комплектация связаны в один процесс и одну ответственность.
За время работы мы выстроили собственный штат: дизайнеров интерьера, прорабов, инженера технического надзора, снабженца и комплектатора. Отработали технологические карты на каждый вид работ — от гидроизоляции санузла до монтажа скрытых дверей под покраску. Сформировали пул проверенных поставщиков в Сочи и Краснодаре, с которыми работаем на постоянной основе и получаем профессиональные цены на материалы. Сегодня в работе у нас одновременно находится от 15 до 25 объектов, и на каждом действует один и тот же стандарт качества.
Мы сознательно не гонимся за количеством. Каждый прораб ведёт не больше четырёх-пяти объектов одновременно, чтобы бывать на каждом ежедневно, а не раз в неделю. Это дороже для компании, но именно так удаётся держать сроки и не допускать ошибок, которые потом приходится исправлять за счёт заказчика.
Наш подход: европейский стандарт качества в реальных условиях Сочи
Под «европейским подходом» мы понимаем не модные слова, а конкретную дисциплину. Сначала проект и смета — потом работы. Каждый этап фиксируется документально и фотографиями. Скрытые работы принимаются до того, как их закроют плиткой или штукатуркой. Допуски проверяются инструментом, а не на глаз: отклонение стен под плитку — не более 1–2 мм на двухметровое правило, перепад стяжки под паркет — не более 2 мм.
Сначала проект, потом стройка
Мы не начинаем работы «по ходу дела». Даже для косметического ремонта составляется план расстановки мебели, схема электрики и сантехники, ведомость отделки. Для капитального и дизайнерского ремонта разрабатывается полный рабочий проект: обмерный план, планировочное решение, развёртки стен, раскладка плитки, планы потолков и освещения, спецификации. Это позволяет посчитать смету с точностью до позиции и не возвращаться к вопросу «а сколько ещё нужно денег».
Фиксированная смета и поэтапная оплата
Смета составляется после бесплатного выезда инженера-прораба и передаётся заказчику на следующий день. Стоимость работ фиксируется в договоре и не меняется, если не меняется объём. Оплата идёт по этапам: вы платите за конкретный, выполненный и принятый результат — демонтаж, черновые работы, инженерные системы, чистовую отделку. Никаких стопроцентных предоплат.
Прозрачность на каждом шаге
У каждого объекта есть общий чат, куда прораб ежедневно отправляет фото и короткий отчёт: что сделано, что запланировано на завтра, какие решения требуются от заказчика. Это особенно ценят клиенты, которые покупают жильё в Сочи и живут в другом городе: многие из них за весь ремонт приезжают на объект два-три раза — на подписание договора, приёмку скрытых работ и финальную сдачу.
Команда
Ремонт под ключ — командная работа. За каждым объектом закреплены конкретные люди, и вы всегда знаете, к кому обратиться с вопросом.
Дизайнеры интерьера
Разрабатывают планировку и концепцию, подбирают отделочные материалы, готовят рабочие чертежи и визуализации. Наши дизайнеры не просто рисуют красивые картинки: каждое решение проверяется на реализуемость и бюджет вместе с прорабом. Если в проекте заложен потолок с теневым профилем или парящая подсветка, дизайнер заранее знает, сколько это стоит и сколько миллиметров высоты потребует.
Прорабы
Руководят бригадами на объекте, следят за последовательностью работ, сроками и качеством. Прораб — ваш главный контакт во время стройки. Он проводит первичный выезд, составляет смету, планирует график и лично принимает каждый этап у мастеров, прежде чем показать его вам.
Инженер технического надзора
Независимый от бригады специалист внутри компании. Он проверяет ключевые этапы по чек-листам: гидроизоляцию, электромонтаж, разводку водоснабжения и канализации, стяжку, штукатурку, подготовку под финишную отделку. Инженер может остановить работы и потребовать переделки, если что-то выполнено с нарушением технологии. Такая двойная проверка — прораб плюс технадзор — исключает ситуацию, когда ошибка обнаруживается уже после укладки дорогого покрытия.
Снабженец
Отвечает за то, чтобы на объекте вовремя оказались черновые и отделочные материалы в нужном количестве. Он заказывает, принимает и проверяет поставки, организует подъём и хранение. Благодаря снабженцу бригада не простаивает в ожидании мешков штукатурки, а вы не тратите выходные на поездки по строительным рынкам.
Комплектатор
Ведёт чистовые позиции по проекту: плитку, сантехнику, светильники, двери, мебель, текстиль, декор. Комплектатор согласовывает с вами каждую позицию, отслеживает сроки производства и доставки, проверяет товар на брак при приёмке. Мебель на заказ — кухни, шкафы, гардеробные — он координирует с фабриками по нашим замерам после чистовой отделки, чтобы всё встало миллиметр в миллиметр.
Мастера
Плиточники, электрики, сантехники, штукатуры, маляры, монтажники гипсокартона. Большинство из них работают с нами много лет. Каждый мастер проходит пробный объект под контролем технадзора, прежде чем получает самостоятельную работу.
Принципы, которых мы придерживаемся
- Договор до начала работ. В нём прописаны объём, стоимость, сроки, порядок приёмки, гарантийные обязательства и ответственность сторон.
- Честная смета. Мы не занижаем стоимость на старте, чтобы потом добавлять «непредвиденные» работы. Если в процессе обнаруживается скрытая проблема — например, гнилая стояковая труба в старом фонде, — мы показываем её, объясняем варианты и согласовываем допсоглашение письменно.
- Технология важнее скорости. Стяжка должна набрать прочность и просохнуть, грунт — высохнуть, гидроизоляция — пройти тест водой. Мы не сокращаем технологические паузы, даже если очень хочется закончить быстрее.
- Чистота на объекте. Мусор вывозится регулярно, места общего пользования защищаются плёнкой и картоном, работы с шумом ведутся в разрешённые часы. Нам важно сохранять хорошие отношения с вашими будущими соседями.
- Гарантия, а не обещания. На все виды работ мы даём письменную гарантию и выезжаем по гарантийному обращению в оговорённые сроки.
- Уважение к бюджету клиента. Дизайнер предлагает варианты материалов в разных ценовых сегментах и честно говорит, где экономить можно, а где — нет.
Почему мы работаем именно в Сочи
Сочи — особый город для ремонта, и опыт, полученный здесь, сложно перенести из других регионов. Высокая влажность круглый год, солёный морской воздух, перепады температур между летом и межсезоньем, сейсмичность, сложный рельеф и дома на склонах — всё это требует отдельных технических решений.
- Мы используем влагостойкие и паропроницаемые составы, антисептируем основания, закладываем вентиляцию и осушение там, где без них появится плесень.
- Для квартир у моря подбираем фурнитуру и крепёж с антикоррозийным покрытием, а для балконов и террас — морозо- и солестойкие материалы.
- Знаем особенности сочинских новостроек: неровные монолитные стены, отсутствие стяжки, нестандартные высоты потолков, ограничения управляющих компаний по графику работ и вывозу мусора.
- Работаем с домами и апартаментами в Красной Поляне, где важна логистика доставки материалов в горы и сезонность работ.
- Многие наши клиенты покупают жильё под сдачу в аренду. Мы умеем делать ремонт, который выдерживает интенсивную эксплуатацию и хорошо выглядит на фотографиях для объявлений.
Мы живём здесь сами и отвечаем за свою работу перед соседями, знакомыми и клиентами, с которыми встречаемся в одном городе. Это лучшая мотивация делать хорошо.
Компания в цифрах
- более 300 сданных объектов — квартиры, апартаменты, частные дома;
- 15–25 объектов в работе одновременно;
- не более 5 объектов на одного прораба;
- около 70% заказов приходят по рекомендациям;
- 1 день — срок подготовки сметы после бесплатного выезда инженера-прораба;
- до 5 лет гарантии на отдельные виды скрытых работ;
- от 2 до 6 месяцев — типичный срок ремонта квартиры под ключ в зависимости от площади и сложности.
Как начать работу с нами
Напишите нам на [email protected] или приезжайте в офис по адресу: г. Сочи, ул. Конституции СССР, д. 18, офис 304. Мы работаем с понедельника по субботу с 9:00 до 19:00. Договоримся о выезде инженера-прораба на объект — это бесплатно, — и уже на следующий день вы получите предварительную смету и понимание сроков. Дальше — решать вам, но в любом случае у вас будет профессиональная оценка объекта и чёткий план действий.